Seguro habitacional é obrigatório em financiamentos, aponta Caixa
Cerca de 8.189 maranhenses deverão aderir ao financiamento da casa própria nas instituições bancárias até o fim deste ano, segundo dados da Caixa Econômica Federal. De janeiro a julho, a Caixa contabilizou mais de 3 mil novos contratos de habitação. O que muitos desconhecem é que, ao adquirir um imóvel financiado, é importante saber a obrigatoriedade da contratação de um seguro habitacional. Especialistas na área de defesa do consumidor informam que o seguro é uma garantia fundamental para a família, por exemplo, na falta do mutuário por morte ou invalidez permanente, pois quita a dívida relativa ao imóvel com a instituição financeira.O seguro tem suas regras estabelecidas pela resolução 3.811/09, do Conselho Monetário Nacional (CMN). E o consumidor pode comparar preços, uma vez que, no momento da contratação do financiamento, os bancos precisam oferecer informações de pelo menos duas seguradoras.O gerente regional de habitação da superintendência da Caixa, Francisco Maciel, explicou que o seguro habitacional é obrigatório e deve ser feito no ato do ingresso do financiamento. Atualmente, a Caixa dispõe de duas seguradoras: Caixa Seguros e SulAmérica, onde as duas oferecem serviços como por exemplo seguro habitacional com cobertura a danos físicos do imóvel e também o tipo de seguro habitacional com garantias em caso de morte ou invalidez. Segundo ele, a prestação do financiamento, atrelada à prestação do seguro, no mesmo banco, é um opcional para o consumidor. “O interessado, ao financiar um imóvel, pode fazer a pesquisa e optar qual o melhor serviço ou mesmo melhor preço”, disse Francisco Maciel.O gerente-geral do Procon, Felipe Camarão, afirmou que o tipo de seguro habitacional, com prestações atreladas ao financiamento, é a única modalidade de venda casada no país aprovada por lei. Ele disse que a lei do sistema de habitação determina que sejam acordadas ao financiamento as prestações do seguro habitacional. “Se o consumidor fecha um financiamento habitacional e o seguro na mesma instituição, o ideal é conseguir um valor melhor sobre a prestação”, frisou Felipe Camarão.
Fonte: Seguro em Pauta
