SEGURO FIANÇA SE CONSOLIDA COMO GARANTIA LOCATÍCIA
Balanço da Adbens Imóveis mostra que esta modalidade de garantia foi empregada em 69% dos contratos de locação em 2008, contra 29% do fiadorO seguro fiança, uma garantia locatícia historicamente pouco procurada por inquilinos, manteve o crescimento em 2008 e ganhou definitivamente a preferência dos locatários, tendência já identificada em 2007, quando ultrapassou os negócios de locação de imóveis tradicionalmente garantidos pelo fiador.Na Adbens Imóveis, uma das empresas líderes no segmento imobiliário em São Paulo, o seguro fiança é a garantia, em média, de 69% dos contratos de locação firmados nos 12 meses do ano passado, 11 pontos porcentuais a mais dos 58% registrados de fevereiro a dezembro de 2007. Em agosto do ano passado, inclusive, o índice do seguro fiança chegou ao patamar máximo de 100%, o recorde em termos de utilização desta modalidade de garantia nunca antes alcançado.O fiador, por sua vez, garantiu 29% dos negócios de locação da Adbens em 2008, ao passo que sua utilização caiu 8 pontos se comparada aos 11 meses de aferição de 2007, quando registrou 37%.”Até 2006, a média histórica das garantias locatícias apontava 70% para o fiador e 10% para o seguro fiança. Mas essa curva se inverteu, e tende a se acentuar cada vez mais”, afirma a diretora-geral da Adbens, Ana Paula Pellegrino. “O seguro fiança se tornou uma opção interessante, pois acaba com o constrangimento do locatário de ter que pedir favor a algum parente ou amigo próximo”, explica ela.Nesse contexto, a própria Adbens mudou sua estratégia e passou a priorizar essa modalidade de garantia nos negócios de locação.
Fonte: Revista Cobertura
